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            土地出讓公告
            津濱保(掛)G2022-12號宗地的國有建設用地使用權公開掛牌出讓公告
            來源:天津市規劃和自然資源局 時間:2022-08-09 17:44

            天津市國有建設用地使用權掛牌出讓公告

            根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《天津市工業用地招標拍賣掛牌出讓管理辦法》等有關法律法規的規定,經天津市濱海新區人民政府批準,并經天津市規劃和自然資源局濱海新區分局備案,天津市濱海新區土地發展中心負責組織實施編號為津濱保(掛)G2022-12號宗地的國有建設用地使用權公開掛牌出讓工作。現就有關掛牌事項公告如下:

            一、?掛牌地塊相關情況

            該地塊坐落于天津港保稅區空港經濟區三期津北路南側,四至范圍為東至規劃綠地、南至建設用地、西至建設用地、北至津北路附屬綠地(以掛牌文件附圖為準)該宗地現狀已達到場清地平。

            該出讓地塊的空間范圍須符合城市規劃管理的有關要求;出讓范圍內的樹木、供電設施等,受讓人可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關部門解決,并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等,也由受讓人自行與有關部門協商解決。

            二、掛牌地塊土地使用條件

            該地塊出讓土地面積3400平方米,土地用途為供熱用地,容積率為≥0.5,建筑密度≥30%,綠地率≥20%,建筑限高以航空部門批復為準。其他規劃要求詳見掛牌文件附件《規劃條件通知書》。

            該宗地的國有建設用地使用權出讓年期為50年,掛牌起始價為人民幣200萬元。

            其他要求:

            自簽訂土地出讓合同之日起一年內開工,簽訂土地出讓合同之日起三年內竣工

            三、競買人資格要求及其他要求

            中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規另有規定的除外)均可參加競買。該地塊不接受聯合競買,如有合作開發意向的,須在報名前成立新公司,并由新公司報名參加競買。

            競買人及其控股股東存在下列違法違規違約行為的,在結案和問題查處整改到位前,不得參加土地競買活動:

            1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

            2、存在非法轉讓土地使用權等違法行為的;

            3、因企業原因造成土地閑置一年以上的;

            4、開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的;

            5、依國家社會信用體系建設相關法律法規,存在違法違規信用記錄的。

            競得人企業法人營業執照注冊地不在天津港保稅區的,須按照規定在天津港保稅區注冊新公司,并由該公司按《掛牌地塊成交確認書》規定的時間辦理簽訂《天津市國有建設用地使用權出讓合同》有關事宜。

            競買人須繳納競買保證金人民幣50萬元,競買保證金到賬截止時間為2022年9月5日16:00,競買申請截止時間為2022年9月5日16:30。

            具體申請競買辦法和相關條件請參閱出讓地塊《競買須知》。

            四、獲取掛牌文件的時間和地點

            本次掛牌公告日期為2022年8月9日至2022年8月28日,自2022年8月16日至2022年9月5日上午9:00-11:30、下午14:00-16:30到天津市濱海新區土地發展中心(天津市濱海新區北塘經濟區建投領海福地商務園一號樓)獲取掛牌文件(法定節假日除外)。

            五、掛牌時間和地點

            該地塊采取掛牌方式出讓掛牌時間不少于10日,自2022年8月29日至2022年9月7日10:20在天津市濱海新區土地發展中心交易大廳電子顯示屏幕進行掛牌,并接受報價(法定節假日除外)。

            六、掛牌標的競買增價幅度

            本次掛牌標的增價幅度為人民幣10萬元或10萬元的整數倍。

            七、確定競得人的方式

            按照價高者得的原則確定競得人。

            八、其他

            本公告未盡事宜詳見出讓地塊掛牌文件,以地塊掛牌文件為準。

            九、聯系方式????????????

            聯系單位:天津市濱海新區土地發展中心

            聯系人: ?陳先生 ??????????????????

            聯系電話:(022)66286474 ???????????

            天津市濱海新區土地發展中心

            2022年8月9日

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